Welkom: hoe kunnen we
u vandaag helpen?
Selecteer de dienst die u nodig hebt om rechtstreeks online een afspraak te maken.
Voor wie is deze dienst bedoeld?
Selecteer een dienst om praktijkvoorbeelden te bekijken volgens uw profiel.
Dhr. Lecomte verhuurt voor het eerst zijn appartement met 2 slaapkamers in Elsene. Hij wil een plaatsbeschrijving bij intrede door een onafhankelijke expert om beschermd te zijn bij een eventueel geschil bij vertrek.
→ Tegensprekelijk verslag binnen 5 werkdagen, foto's met tijdstempel en volledige juridische bewijskracht.
LogiPark SRL verhuurt opnieuw zijn logistieke magazijn van 4 000 m² in Vilvoorde. Ze willen een volledige plaatsbeschrijving vóór de ingebruikname door de nieuwe industriële huurder.
→ Inspectie per zone (laadkaaien, vloer, dak, installaties), gedetailleerd verslag met genummerde foto's.
Immo Horizon & Associés SRL beheert een portefeuille van 80 woningen in Brussel en Luik. Ze besteden al hun plaatsbeschrijvingen bij intrede en uittrede uit aan Berex om een uniforme kwaliteit te garanderen.
→ Raamcontract, interventie binnen 48 uur op aanvraag en degressieve tarieven volgens volume.
Mevr. Dupuis verkoopt haar woning van 160 m² in Waterloo. Ze heeft een geldig EPC-certificaat nodig vóór ze de advertentie publiceert en het compromis bij de notaris ondertekent.
→ Bezoek binnen 48 uur, officieel EPC-certificaat binnen 48 uur geleverd, erkend in het Waalse Gewest.
Cogest Immo SRL verhuurt in september opnieuw 35 woningen. Ze hebben alle EPC-certificaten nodig vóór de volledige portefeuille opnieuw online wordt geplaatst.
→ Gecoördineerde planning over 3 weken, prioriteit voor de panden die eerst verhuurd worden en gecentraliseerde opvolging.
Patrimo Invest & Partners SRL wil EPC-certificaten laten opmaken voor 120 wooneenheden verspreid over heel België, met voorrang voor panden die binnenkort opnieuw verhuurd of verkocht worden.
→ Jaarovereenkomst, teams per gewest, maandelijkse rapportering over de voortgang en degressief tarief.
Dhr. Fontaine verkoopt zijn woning uit de jaren 70 in Luik. De elektrische installatie werd nooit gekeurd. Hij heeft het attest nodig vóór de ondertekening van de notariële akte.
→ Interventie binnen 72 uur, officieel erkend verslag, geleverd vóór de akte.
Studie Maes & Associés beheert meerdere verkoopdossiers tegelijk. Voor elk pand hebben ze snel een elektrisch keuringsattest nodig om de ondertekening niet te vertragen.
→ Voorrangsdienst voor notariskantoren, rechtstreekse coördinatie en rapporten binnen 48 uur per e-mail.
Urban Assets SRL verkoopt geleidelijk verschillende eenheden uit zijn vastgoedportefeuille. Bij elke verkoop is een elektrische keuring nodig. Ze zoeken een reactieve partner voor de lange termijn.
→ Jaarovereenkomst, interventie binnen 48 uur, gegroepeerde maandelijkse facturatie en één vast aanspreekpunt.
Dhr. & Mevr. Bastin staan op het punt een compromis te ondertekenen voor een woning uit 1930 in Ukkel. Voor ze zich engageren, willen ze de werkelijke staat van het pand en de te voorziene werken kennen.
→ Volledige inspectie (structuur, dak, vocht, technieken), rapport met raming van de te voorziene werken.
Delta Capital SRL overweegt de aankoop van een gebouw met 12 appartementen in Molenbeek. Ze hebben een technische audit nodig om de risico’s te beoordelen vóór de prijsonderhandeling.
→ Rapport per vakgebied, raming van dringende tegenover uitstelbare werken en een solide basis voor de onderhandeling.
Cofinimmo SA onderzoekt de aankoop van een kantoorgebouw van 2 500 m² in Elsene. Vóór enige verbintenis willen ze een onafhankelijke technische audit om hun due diligence te valideren.
→ Volledige audit (structuur, gevels, HVAC, elektriciteit), managementrapport met risicoscorekaart.
Mevr. Lejeune neemt haar nieuwbouwwoning in Ottignies op. Ze wil zich laten bijstaan door een onafhankelijke expert om gebreken vast te stellen en alle opmerkingen te registreren vóór de ondertekening met de aannemer.
→ Inspectie van alle vakgebieden, proces-verbaal van opmerkingen met foto's en volledige juridische bescherming.
Novimmo SRL levert een project van 18 nieuwbouwwoningen in Waals-Brabant op. Ze willen voor elke oplevering een neutrale expert om de uitwisselingen met de kopers te objectiveren.
→ Planning van de opleveringen over 2 weken, gestandaardiseerd verslag per eenheid en opvolging van de opmerkingen.
Tech Campus SA neemt de volledige renovatie van zijn kantoren in Louvain-la-Neuve op. Ze willen een onafhankelijke controle vóór het resterende saldo aan de aannemer wordt vrijgegeven.
→ Controle op conformiteit met het bestek, tegenstelbaar proces-verbaal en basis voor eventuele inhouding van de waarborg.
Dhr. Peeters wil zijn perceel in twee delen om het achterste gedeelte aan zijn buur te verkopen. Hij heeft een landmeter nodig om de verdeling officieel vast te leggen en het kadaster aan te passen.
→ Grensbepaling, verdelingsplan, kadastrale wijzigingsakte en procedure in coördinatie met de notaris.
Archi Dev SRL bouwt een appartementsgebouw in Namen. Vóór de verkoop van de eenheden moeten de basisakte en het reglement van mede-eigendom worden opgesteld met de juiste aandelen.
→ Officiële opmeting per eenheid, berekening van de aandelen en basisakte in coördinatie met de notaris.
Mevr. Claes is het oneens met haar buur over de exacte grens van hun terrein in Gent. Ze heeft een officiële grensbepaling nodig om het geschil te beslechten.
→ Tegensprekelijke grensbepaling, ondertekend proces-verbaal en document dat voor de rechtbank kan worden ingeroepen.